Rif. 520

**Appartamento in Vendita a Cairo Montenotte - Frazione di San Giuseppe**
Scopri questo magnifico appartamento situato al terzo piano di un edificio con ascensore, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Completamente ristrutturato, l'immobile offre un ampio ingresso che conduce a due spaziose camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno studio. La cucina con tinello è il luogo perfetto per condividere momenti speciali, mentre il balcone regala una vista incantevole e un angolo di relax all'aperto.
Con una superficie commerciale di 75 m² e una cantina inclusa nella proprietà, questo appartamento è un'opzione eccellente per chi cerca spazi ben distribuiti e bassi costi di gestione. Il riscaldamento autonomo a gas e la classe energetica G assicurano comfort durante tutto l'anno. Situato in una posizione strategica, a pochi passi dai servizi, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile nel cuore di Cairo Montenotte. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Tipologia: Quadrilocale

Dimensioni; 75mq

Bagni: 1

Camere: 2

Balconi: 1

Anno di costruzione: 1900

Classe Energetica: G

Riscaldamento: Autonomo

Rendita:

Spese Condominiali:

Prezzo: 80'000,00€

Rif. 225

Splendido Pentalocale Finemente Ristrutturato – Rocchetta di Cairo Il perfetto connubio tra ampi spazi, comfort moderno e indipendenza.Situato nella tranquilla frazione di Rocchetta di Cairo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di generosa metratura, completamente e recentemente ristrutturato con finiture di qualità. La soluzione è ideale per famiglie che cercano una casa "chiavi in mano", pronta da abitare.Caratteristiche Principali:

• Zona Giorno: Ingresso su ampio e accogliente soggiorno e cucina abitabile spaziosa, perfetta per pranzi in famiglia.
• Zona Notte: Tre camere da letto matrimoniali, ampie e ben squadrate, che garantiscono privacy e massimo comfort.
• Bagno: Elegante e moderno, dotato di finiture attuali e box doccia/vasca.
• Pertinenze Esclusive:
  • Grande cantina asciutta, ideale come dispensa o zona hobby.
  • Box auto privato di ampie dimensioni.
  • Terreno di proprietà, perfetto per chi desidera un orto, un'area relax all'aperto o uno spazio sicuro per i bambini e gli amici a quattro zampe.

Dettagli Tecnici:

• Riscaldamento: Autonomo (zero o bassissime spese condominiali).
• Stato: Totale ristrutturazione (impianti a norma, infissi nuovi, pavimentazione moderna).
• Posizione: Immerso nel verde e nella tranquillità, ma a pochi minuti da tutti i servizi di Cairo Montenotte.

Perché sceglierlo?
Questa proprietà si distingue per l'assenza di lavori da preventivare e per la rara combinazione di ampi spazi interni ed esterni privati. Una vera opportunità nel cuore della Val Bormida. 

Rif 222

**Appartamento in Vendita a Cairo Montenotte - Un'Occasione Imperdibile! **
Scopri questo magnifico appartamento a pochi passi dal centro di Cairo Montenotte, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità. Situato al primo piano di una palazzina con sole due unità, l'immobile offre un grande ingresso che conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina spaziosa, ideale per momenti di convivialità. Le due ampie camere da letto garantiscono privacy e relax, mentre il ripostiglio e il bagno, completamente ristrutturati, aggiungono praticità alla vita quotidiana.
Il vero gioiello di questa proprietà è il grande giardino privato di 200 mq, un angolo verde dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta. Inoltre, il box cantina al piano semi-interrato offre ulteriore spazio per riporre gli oggetti. L'appartamento è dotato di serramenti nuovi e un sistema di riscaldamento a pompa di calore, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione.
Con una superficie commerciale di 88 m² e un'ottima distribuzione degli spazi, questa soluzione è adatta anche per persone con mobilità ridotta,
Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento in buono stato, e pronto per essere abitato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Rif: 217

**Appartamento in Vendita a Cairo: Eleganza e Comfort a Pochi Passi dal Centro**
Scopri questo magnifico appartamento, situato nel cuore di Cairo, a pochi passi dal centro. Completamente ristrutturato con finiture di grande pregio, l'immobile offre un'ottima esposizione al sole, garantendo luminosità in ogni ambiente. L'ampio soggiorno, dotato di sala pranzo e cucina, è perfetto per accogliere amici e familiari. Le due grandi camere da letto, una delle quali con balcone, offrono spazio e privacy.
Le basse spese di gestione rendono questo appartamento ancora più interessante. Il riscaldamento autonomo a gas con caldaia e con pompa di calore assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, la presenza di un grande bagno e un ripostiglio contribuiscono a rendere questo spazio funzionale e accogliente. Non dimenticare la cantina ampia e il box auto incluso nel prezzo, una comodità in più per chi vive in città.
Con una terrazza che invita a momenti di relax all'aperto, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione di seconda mano in buono stato. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto così ricercato e ben servito!
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.